0183 660 666

Veelgestelde vragenNVM Aankoopmakelaar

Onderstaande treft u een overzicht aan van veelgestelde vragen over een aankoopmakelaar. Door op de vragen te klikken springt u automatisch naar het antwoord en de bijbehorende video. Staat uw specifieke vraag niet in dit overzicht? Neem dan even contact met ons op een vrijblijvend advies. kies voor de Bel mij terug optie of vul het formulier aan de rechterzijde van deze pagina in.


Wat is een aankoopmakelaar?

Ook al is een verkopend makelaar tijdens bezichtigingen van een woning nog zo vriendelijk en hulpvaardig, hij heeft de opdracht om de woning zo goed mogelijk te verkopen. Haaks op de verkoopmakelaar staat de aankoopmakelaar, dit is de makelaar die voor u werkt. Hij zorgt ervoor dat u zo min mogelijk betaalt voor u nieuwe woning en de risico’s maximaal worden ingeperkt. Uw belang als koper staat bij de aankoopmakelaar op de eerste en enige plaats.


 

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar helpt u op verschillende punten. Ten eerste vraagt hij informatie op over de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden en het bestemmingsplan van de omgeving van de woning. Daarnaast is hij degene die in de onderhandelingen een lage prijs voor u realiseert. De aankoopmakelaar loopt ook de koopovereenkomst door om er zeker van te zijn dat alles juist gedocumenteerd is. Onder Werkwijze staat precies beschreven wat u van de aankoopmakelaar van Woning Aankoopmakelaar mag verwachten.


 

Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?

Eigenlijk zegt dat naam het al; de verkoopmakelaar treedt op voor de verkopende partij. De verkoopmakelaar kan super aardig zijn maar ondertussen is hij constant bezig met zijn taak om het huis voor de hoogst mogelijke prijs te verkopen. Uw aankoopmakelaar valt niet voor de mooie praatjes van de verkoopmakelaar en zorgt ervoor dat hij bij de onderhandelingen het onderste uit de kan haalt.


 

Wat bespaar ik met een aankoopmakelaar?

Door het inschakelen van een aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en vermindert u uw risico. Uw  aankoopmakelaar heeft ruime expertise in de woningmarkt in uw regio en geeft advies over de reĆ«le waarde van de woning. Door goed onderzoek en begeleiding tot en met de overdracht zorgt de aankoopmakelaar ervoor dat  u niet te veel betaald voor een woning of achteraf voor verrassingen komt te staan.


 

Wat kost een aankoopmakelaar?

U kunt beter vragen: Wat levert de aankoopmakelaar mij op. Woning Aankoopmakelaar werkt met een standaardtarief van € 595,- plus een prestatietarief van 10 % over het onderhandelingsresultaat. Het onderhandelingsresultaat is het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke koopprijs van de woning. Op de pagina Tarief vindt u meer informatieover de kosten van Woning Aankoopmakelaar. Het werken met een prestatietarief zorgt ervoor dat u zeker weet dat de makelaar er alles aan doet om een zo laag mogelijke aankoopprijs te realiseren.
 

Kan ik niet gewoon zelf onderhandelen?

Natuurlijk kunt u zelf onderhandelen maar wij denken niet dat u hetzelfde resultaat behaald als Woning Aankoopmakelaar. U kunt ongetwijfeld goed onderhandelen maar bent niet dagelijks bezig met de huizenmarkt en Woning Aankoopmakelaar wel. Een verkoopmakelaar treedt op namens de verkopers en zal er alles aan doen om een zo hoog mogelijke prijs voor de woning te krijgen. Zonder aankoopmakelaar staat u als koper alleen tegenover een verkoopmakelaar die gewapend is met jarenlange ervaring in de huizenmark. Een verkoopmakelaar is ook dagelijks bezig met huizen en heeft expertise op het gebied van onderhandelen in de huizenmarkt. Uw aankoopmakelaar herkent alle verkooptechnieken van de verkopende partij en realiseert door zijn ervaring de laagste prijs.


 

Waarom een aankoopmakelaar?

Een huis kopen is meer dan zoeken, vinden en het eens worden over de koopsom. Meestal komen er tal van zaken aan het licht waar je als koper nog geen rekening mee had gehouden. Dat is ook logisch want huizen kopen is niet uw dagelijks werk. Menig autokoper laat zijn auto keuren alvorens tot aanschaf over te gaan. Daarmee verkleint hij de kans tot het minimale dat hij een kat in de zak koopt. Bij het kopen van een huis is dit belang natuurlijk nog veel groter! Door een aankoopmakelaar in te schakelen weet u zeker dat u geen kat in de zak koopt en nooit te veel betaald.

 

Bel mij terug

Rekenvoorbeeld

Vraagprijs € 209.000,-
Aankoopprijs € 200.000,-
Besparing € 9.000,-

Kosten aankoopmakelaar 
Basistarief € 595,-
Prestatietarief* € 900,-
Uw voordeel! € 7.505,-
* 10% van de besparing

Ja, ik wil graag vrijblijvend advies van een aankoopmakelaar!